地级市郊区4700/平方买的房子，感觉被套了_房产观澜_论坛

　　坐公交车要走一公里外才有，那里有一路公交车，大概10-15分钟一趟，网上8点后就没有公交车了！小区外面就是农村丘陵地区，人不多！购物要走1.5公里！

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-16 17:57:52

　　刚打错了，晚上8点后就没有公交车了

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恐怖小魔王：举报 2022-06-20 16:55:33 评论

买个车车就行了

成灿宇2030：举报 2022-06-20 18:01:06 评论

就图便宜？便宜没好货，你没听过？？

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-16 18:01:04

　　到市中心坐公交车要40-50分钟，小区周围没有奶茶店，目前只有一个快餐店，一个小士多店。

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江海风雨：举报 2022-06-20 20:18:16 评论

要有耐心，过十年八年发展起来就好了

水煮活鱼2012：举报 2022-06-21 15:13:35 评论

评论 FBA2021：没有奶茶就活不下去吗？

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-16 18:02:49

　　为了小孩读书，没有办法，豁出去了，做房奴（工资低的离谱）10年

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吸烟有害2017：举报 2022-06-20 20:33:00 评论

坐公交都要走一公里，你这啥学区啊？偏远学区？

FBA2021：举报 2022-06-21 09:21:54 评论

评论吸烟有害2017：我在高德地图上测了下，到最近的公交站有1.4公里。步行的话要15分钟这样。

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作者：承天效法皇地祗时间：2022-06-16 18:32:46

　　95年，一公里外就是公路尽头。05年，省公安厅，理工大学，图书城，都有了。
　　98年，小区100米外就是农田。2018年，住满了三十万人，号称睡城。

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ty_沉默的人634：举报 2022-06-20 16:26:22 评论

再过30年，又变成3万人了

sprithome：举报 2022-06-21 09:55:02 评论

知道你说的那个位置

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作者：泡泡坛2020 时间：2022-06-16 20:53:10

　　买台代步车吧

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作者：泡泡坛2020 时间：2022-06-16 20:56:05

　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。

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ty_大王367：举报 2022-06-20 23:09:06 评论

岭南新世界？

泡泡坛2020：举报 2022-06-20 23:11:15 评论

评论 ty_大王367：还不到

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作者：黄台瓜时间：2022-06-17 09:00:17

　　这样的城市这样的地段，没有必要考虑房价涨跌问题。有私家车自住是可以的，好静的人退休后养老是个不错的地方。

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作者：第七笙时间：2022-06-17 09:33:43

　　哪个城市，现在地级市能有4700一平的房子？

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ty_137625423：举报 2022-06-17 09:48:09 评论

湖南？

浩子儿：举报 2022-06-21 16:35:56 评论

有，山东潍坊。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 11:34:52

　　@第七笙 2022-06-17 09:33:43
　　哪个城市，现在地级市能有4700一平的房子？
　　-----------------------------
　　4000元/平方的都有

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六号线0007：举报 2022-06-22 13:18:31 评论

3700湖北

ty_淡漠8：举报 2022-06-27 09:29:25 评论

鹤岗还是地级市呢

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作者：不炒不热闹时间：2022-06-17 11:57:43

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------

　　不是每个城市，都能发展成广州的。

　　如果是三四线城市，还在这么偏僻的远郊。

　　是没什么投资价值的。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 12:16:58

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2022-06-17 11:57:43
　　不是每个城市，都能发展成广州的。
　　如果是三四线城市，还在这么偏僻的远郊。
　　是没什么投资价值的。
　　-----------------------------
　　就是自住，投资个锤子

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吸烟有害2017：举报 2022-06-18 20:40:57 评论

那就睡好住好，纠结个锤子？

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作者：不炒不热闹时间：2022-06-17 12:31:26

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2022-06-17 11:57:43
　　不是每个城市，都能发展成广州的。
　　如果是三四线城市，还在这么偏僻的远郊。
　　是没什么投资价值的。
　　-----------------------------
　　@FBA2021 2022-06-17 12:16:58
　　就是自住，投资个锤子
　　-----------------------------

　　你的标题就是个投资客的标题啊。

　　自住的话，套个锤子哦。

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傻呆笨穷帅I：举报 2022-06-17 23:48:33 评论

自住的话，套个锤子哦....说的对！

我要评论

楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 12:37:07

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2022-06-17 11:57:43
　　不是每个城市，都能发展成广州的。
　　如果是三四线城市，还在这么偏僻的远郊。
　　是没什么投资价值的。
　　-----------------------------
　　@FBA2021 2022-06-17 12:16:58
　　就是自住，投资个锤子
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2022-06-17 12:31:26
　　你的标题就是个投资客的标题啊。
　　自住的话，套个锤子哦。
　　-----------------------------
　　小孩毕业以后想平价卖了回农村住，农村自己有房

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黄台瓜：举报 2022-06-17 12:59:33 评论

这种情况应该租房才对。

FBA2021：举报 2022-06-17 13:04:14 评论

评论黄台瓜：租房不给学位

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 14:07:06

　　因为找房子，把这个城市的几个区都很多楼盘都跑了一遍，个人感觉房子大部分在阴跌，很多人和我一样因为小孩读书，只能含泪买房。

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阿拉善1111：举报 2022-06-18 16:12:16 评论

这个就是非市场因素。

一绺月：举报 2022-06-21 09:24:27 评论

放心吧，房产不会跌，要不然全国资产得缩水多少？

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 14:08:20

　　我们夫妻二人都不在这个城市工作，老家离这个城市也有近一百公里路程。

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作者：林安1512 时间：2022-06-17 15:34:16

　　@FBA2021 2022-06-17 14:07:06
　　因为找房子，把这个城市的几个区都很多楼盘都跑了一遍，个人感觉房子大部分在阴跌，很多人和我一样因为小孩读书，只能含泪买房。
　　-----------------------------
　　买这个小区能读不错的学校么，那不错了，至少不操心上学的事了

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作者：泡泡坛2020 时间：2022-06-17 19:24:57

　　买不起就租，说好的租购同权呢？

　　然道是要打脸山猫直播足球傻空的节奏么？让证实山猫直播足球傻空好傻好天真么？

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第七笙：举报 2022-06-20 08:43:40 评论

租的只有等统筹，统筹不一定能进，弄不好给你统筹到又远又不好的学校

追梦人19801983：举报 2022-06-20 20:53:38 评论

统筹只能捡漏，那还有学位去哪。不然就是私立

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 20:26:11

　　@泡泡坛2020 2022-06-17 19:24:57
　　买不起就租，说好的租购同权呢？
　　然道是要打脸山猫直播足球傻空的节奏么？让证实山猫直播足球傻空好傻好天真么？
　　-----------------------------
　　在某些地方租房也可以，但特定的地方肯定还是有区别的

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-17 20:32:38

　　周围方圆2公里范围内大概有7-8个小区，规模大的楼盘有5000户左右，小的楼盘只有5-600户。目前有接近40%的楼房还没有交房，交房早的实际居住人口也不算多。周边目前只有小型超市，几百平方这样，没有商场。这个城市前面10年增加的人口也不够10万，后面大概率也不会增加多少人口，能保住目前的人口总量就不错了。

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阿拉善1111：举报 2022-06-18 16:11:09 评论

有点道理

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作者：98藝时间：2022-06-17 21:23:50

　　哪儿鹤岗吗

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作者：lanlan33abc2014 时间：2022-06-18 06:00:26

　　我们这里地级市房价跌到3千5了

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阿拉善1111：举报 2022-06-18 16:10:04 评论

很好。

nybf1：举报 2022-06-20 23:17:06 评论

在哪儿，我去买个几套玩玩

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-18 09:13:04

　　@lanlan33abc2014 2022-06-18 06:00:26
　　我们这里地级市房价跌到3千5了
　　-----------------------------
　　安居乐业

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作者：不炒不热闹时间：2022-06-18 17:07:39

　　@lanlan33abc2014 2022-06-18 06:00:26
　　我们这里地级市房价跌到3千5了
　　-----------------------------
　　@FBA2021 2022-06-18 09:13:04
　　安居乐业
　　-----------------------------

　　鹤岗岂不是全国最安居乐业的城市？

　　点击图片查看幻灯模式

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浩子儿：举报 2022-06-21 16:52:12 评论

你这个鹤岗这个房价也就是可以谈谈安居，至于乐业是不是过于乐观

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-18 17:52:50

　　@98藝 2022-06-17 21:23:50
　　哪儿鹤岗吗
　　-----------------------------
　　长江以南

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吸烟有害2017：举报 2022-06-18 20:45:34 评论

去鹤岗吧，能买便宜房，能落户，孩子能上学，长江以南给不了你的，鹤岗都给你！

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-19 11:32:58

　　目前这个城市的房价还在阴跌，个人分析原因主要还是严重的供大于求。一些小区交房几年了，晚上亮灯率居然不足3成

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一绺月：举报 2022-06-21 09:27:51 评论

北方二十八线的小县城，新的楼盘小区都六千左右了

美丽君子兰2018：举报 2022-06-21 12:12:07 评论

评论一绺月：直接说哪，大家能看出涨跌

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-19 11:35:01

　　据我了解一些位置差一点的楼盘低于4000元一平方，低于5000元一平方的楼盘不是个例。因为这个城市中心区域大部分楼盘也才6000多

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wwwwuyqamy：举报 2022-06-20 17:02:50 评论

湖南？

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作者：ty_继续沉淀时间：2022-06-20 09:20:24

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------
　　别闹，广州也有烂尾楼，郊区也有被套的

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泡泡坛2020：举报 2022-06-20 19:59:59 评论

闹你老娘个黑木耳，说说广州烂尾和被套的多还是暴涨的多

一绺月：举报 2022-06-21 09:28:34 评论

评论泡泡坛2020：别骂人啊。

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作者：我也是隔壁老王时间：2022-06-20 15:44:56

　　这个价位买房子，省下的钱买个几万的代步车，不就解决你的苦恼了？

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作者：宠你一生时间：2022-06-20 16:06:39

　　过10年再看

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作者：宠你一生时间：2022-06-20 16:10:09

　　我时09年买的房子，当时和你这环境差不多，房价4100，当时家里也是穷，买不起更好得地段，被亲戚各种嘲笑，当时我领导跟我说，你不要急，你那里早晚得发展起来，然后跟我分析了一下当时我们城市的发展趋势，现在果然被说准了，虽然没有涨的太多但是也有1万5左右了，当时嘲笑我的亲戚买了个比我现在还偏的地段的房子

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828星：举报 2022-06-20 16:36:12 评论

你对一个18岁的人说：我10年前（是个儿童），身高只有1米，现在身高1.8米了。

nybf1：举报 2022-06-22 21:50:59 评论

上海09年70万的房子，现在接近一千万了

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作者：zhuwenxing 时间：2022-06-20 16:38:13

　　慢慢就起来了

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作者：ty_冬天的海时间：2022-06-20 19:01:32

　　我们这儿离县城20公里的镇上楼房还四五千一平

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作者：7578ok 时间：2022-06-20 19:47:15

　　@FBA2021 2022-06-19 11:35:01
　　据我了解一些位置差一点的楼盘低于4000元一平方，低于5000元一平方的楼盘不是个例。因为这个城市中心区域大部分楼盘也才6000多
　　-----------------------------
　　我们老家乡下的房子在你这个价格的基础上都要翻翻。

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作者：泡泡坛2020 时间：2022-06-20 20:14:07

　　哪里啊，这么便宜的房价，我这附近新开发楼盘六万起步了，以至于我都羡慕嫉妒你的低房价了。

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jxgzuser：举报 2022-06-24 16:45:14 评论

我新余的房子卖给你。江西省的地级市。精装修，3200一平

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作者：袭月兮时间：2022-06-20 20:53:27

　　我们这边是伟人故里五线小城市房价在4-6千现在降下来了五千左右正负和kfs联合补贴最高五万一套房变相再跌一部分

来自山猫直播足球社区客户端 | 举报 | 36楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

作者：袭月兮时间：2022-06-20 21:03:49

　　人口净流出城市现在引进技术开发区不知道未来会怎样前年在钢筋水泥还没涨起来的时候在老家村里修了一栋三层小楼离高速公路出口步行一千米开车要绕三公里路连粉水都没搞花了38 550平方附近什么都没有偏得不行开车到镇上十分钟市里二十多分钟不知道以后会怎样反正现在就这样吧镇上有爸爸留下来的房暂时带娃住没问题好多亲戚都说不该修去市里贷款二十万就可以买一套房子了有时候也觉得后悔可是这两年看水泥钢筋涨价40％房价竟然还降了一千多又觉得很庆幸以后谁知道呢？暂时有住的地方就行孩子还小买房的事等以后吧

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作者：赵敏emily1015 时间：2022-06-20 21:25:45

　　这个房价如果带学区就真的很便宜了

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作者：柚子柚子233 时间：2022-06-20 21:36:52

　　为了学区那就没办法了

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作者：维护宇宙和平2号时间：2022-06-20 22:50:24

　　小区入住率多少

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作者：我不是没压力时间：2022-06-21 07:00:54

　　柳州吗？

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作者：u_95727410 时间：2022-06-21 07:47:04

　　仅住家，这是相当好，不便会慢慢改变

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作者：完美感情的诱惑时间：2022-06-21 08:00:33

　　估计是农村安置区房吧，如果是2线3线城市，也许有规划翻盘升值的可能，如果是18线城市，翻盘的几率不大，既然买了，就慢慢适应吧。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:02:29

　　@完美感情的诱惑 2022-06-21 08:00:33
　　估计是农村安置区房吧，如果是2线3线城市，也许有规划翻盘升值的可能，如果是18线城市，翻盘的几率不大，既然买了，就慢慢适应吧。
　　-----------------------------
　　不是农村安置区，是这个城市新开发的一块地方，规划翻盘升值的可能性几乎为零。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:03:49

　　@维护宇宙和平2号 2022-06-20 22:50:24
　　小区入住率多少
　　-----------------------------
　　周围交房早的小区入住率也不高。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:14:17

　　周边另外一个楼盘，因为这2年行情不好，已经停工快一年了。附近还有一个楼盘比较大，有20多栋高层，还有些叠墅，卖7000左右带装修。目前交房的只是小部分，周围人气很差。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:23:25

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:53:10
　　买台代步车吧
　　-----------------------------
　　目前因为经济情况比较糟糕，只能买台2-3千元的电动车，。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:23:42

　　@我不是没压力 2022-06-21 07:00:54
　　柳州吗？
　　-----------------------------
　　不是的！

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:24:51

　　@泡泡坛2020 2022-06-16 20:56:05
　　04年，广州某郊区，房价4千，周边都是稻田，现在周边学校、地铁、社区。。房价近六万了。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2022-06-17 11:57:43
　　不是每个城市，都能发展成广州的。
　　如果是三四线城市，还在这么偏僻的远郊。
　　是没什么投资价值的。
　　-----------------------------
　　没有想到投资，只期望不要大跌成鹤岗就算是烧高香了

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作者：东南亚水果专卖时间：2022-06-21 09:27:33

　　放个几年，周围慢慢发展起来了，就好很多了。。而且郊区环境好空气好，周围菜地有蔬菜买。。很多人还想住郊区呢。晚上能听到蛙鸣鸟叫。。没事的时候不用去公园，去田间地头走一走。。放松心情。市中心除了去医院超市方便，有学位，学区房啥的，生活购物方便，但是空气噪音啥的不好。。
　　郊区的房子，开门见山，多好。。

　　买个代步车吧，有钱就买20多万的B级车，没钱就买10多万的代步车。开车很快的。

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任子由：举报 2022-06-24 11:28:11 评论

严重同意。住城市中心让人难受，拥挤、嘈杂、污染

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:33:16

　　@东南亚水果专卖 2022-06-21 09:27:33
　　放个几年，周围慢慢发展起来了，就好很多了。。而且郊区环境好空气好，周围菜地有蔬菜买。。很多人还想住郊区呢。晚上能听到蛙鸣鸟叫。。没事的时候不用去公园，去田间地头走一走。。放松心情。市中心除了去医院超市方便，有学位，学区房啥的，生活购物方便，但是空气噪音啥的不好。。
　　郊区的房子，开门见山，多好。。
　　买个代步车吧，有钱就买20多万的B级车，没钱就买10多万的代步车。开车很快的。
　　-----------------------------
　　周围环境确实还是可以，可以直接到菜地买菜，隔几天可以到附近农贸市场赶集。农贸市场的菜相比超市还是要便宜不少。

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作者：飘玲叶时间：2022-06-21 09:41:02

　　楼主可以了解下，楼盘附近的规划，还有你买的这个小区本身的规划。如果周边都被开发商拿了地，近期都会建设，那很快就会旺起来。当时我家房子，买的时候也是新片区，周围地都是被开发商拿完了，现在这个片区十多万人。。。不知道多热闹，各种配套齐的很

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 09:45:44

　　@飘玲叶 2022-06-21 09:41:02
　　楼主可以了解下，楼盘附近的规划，还有你买的这个小区本身的规划。如果周边都被开发商拿了地，近期都会建设，那很快就会旺起来。当时我家房子，买的时候也是新片区，周围地都是被开发商拿完了，现在这个片区十多万人。。。不知道多热闹，各种配套齐的很
　　-----------------------------
　　附近的地好像有拍卖，但没有成交，因为房子卖不动，附近几个小区前面拿的地都没有开发完。路网还是基本建成了。小区外面的公路东西向和南北向的公路都是6车道，中间还有绿化带。但目前是人烟稀少。周围要热闹起来的话，我估计起码10年后了，中小城市开发慢，现在人口下降，很以前的情况完全不一样了。

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作者：我困哦时间：2022-06-21 11:12:08

　　我们小农业县城外围都要7-8000了，城区中心要12000以上、
　　您这房价不算高了。

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作者：我的宠物是只鬼时间：2022-06-21 11:36:24

　　@泡泡坛2020 2022-06-20 20:14:07
　　哪里啊，这么便宜的房价，我这附近新开发楼盘六万起步了，以至于我都羡慕嫉妒你的低房价了。
　　-----------------------------
　　你去多买几套就好了，不用羡慕。以你现在的财力随便几套没有问题。快去买哦！买到就赚到，买个10套8套，然后又可以赚不少钱了。

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作者：彳亍的胖哥时间：2022-06-21 11:54:56

　　4700多的地级市，难道是我大常德？

　　价格可以啊

　　再买个小车车，就没有什么问题了。真正居家过日子，谁天天往市里跑。

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作者：曲意幽篁不知归处时间：2022-06-21 12:24:53

　　20多年前我这亲戚在郊区买了第二套房不到3000一平周围连个菜市场都没有后来市政府搬过去了房价也涨到3W+了

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 12:31:14

　　@我困哦 2022-06-21 11:12:08
　　我们小农业县城外围都要7-8000了，城区中心要12000以上、
　　您这房价不算高了。
　　-----------------------------
　　经济发展水平不一样，没有类比的可能性啊

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 12:33:34

　　@彳亍的胖哥 2022-06-21 11:54:56
　　4700多的地级市，难道是我大常德？
　　价格可以啊
　　再买个小车车，就没有什么问题了。真正居家过日子，谁天天往市里跑。
　　-----------------------------
　　不是常德，常德很漂亮

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作者：一路向西5CC 时间：2022-06-21 13:11:45

　　再过二十年也是这样，因为人口在下降。

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作者：达芬奇密码啊时间：2022-06-21 13:35:24

　　等等吧，马上房价就翻番了！

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 14:08:27

　　@一路向西5CC 2022-06-21 13:11:45
　　再过二十年也是这样，因为人口在下降。
　　-----------------------------
　　可能性最大

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作者：朱雀真黑时间：2022-06-21 14:48:01

　　走去鹤岗吧我们一人买一套

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 16:14:55

　　@朱雀真黑 2022-06-21 14:48:01
　　走去鹤岗吧我们一人买一套
　　-----------------------------
　　一线城市一个卫生间，三线城市换套房。鹤岗当地人也幸福满满！

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作者：ty_阿六179 时间：2022-06-21 18:49:40

　　这种地方没那么吵闹这挺好啊，以后估计就发展起来人就多了，享受当前的安宁吧

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 19:51:37

　　正常的市场波动是可以接受的，只是希望不要暴跌成鹤岗那样就好。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-21 19:56:52

　　楼盘附近有一个工业园，这个工业园规模算是比较大的，职工加家属应该有几万人。但很多职工也不住附近，在附近居住的估计不到2万人。（这个是我个人估计的，没有统计依据）

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ty_144755086：举报 2022-06-22 10:45:24 评论

难道是湖南岳阳下面的某个县城，离长沙很近。看你的描述和我老家很像，停工的是恒大某楼盘

FBA2021：举报 2022-06-22 11:56:00 评论

评论 ty_144755086：不是的，岳阳下面的县肯定不是三线城市。

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作者：tw5682013 时间：2022-06-22 10:50:20

　　如果为了孩子读书而买房，那就一定要搞清楚是不是确定能去想去的学校，千万不要只听开发商宣传，因为学校往往是入住之后教育局才安排的，事先的宣传往往是一厢情愿。

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作者：hongkongkong 时间：2022-06-22 11:21:51

　　房子买的偏了，，那周边配套和环境肯定差啊，，这点都是正常的吧，，如果周边啥都好，，开发商会便宜卖么，，，那就添置交通工具了，，汽车啊，，电动车啊，，，毕竟要用的到啊，，买房子省了钱了。。。后面就多跑跑啊。。。没得办法啊

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 11:56:45

　　@tw5682013 2022-06-22 10:50:20
　　如果为了孩子读书而买房，那就一定要搞清楚是不是确定能去想去的学校，千万不要只听开发商宣传，因为学校往往是入住之后教育局才安排的，事先的宣传往往是一厢情愿。
　　-----------------------------
　　是的，你这个提议很对

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 11:58:08

　　@hongkongkong 2022-06-22 11:21:51
　　房子买的偏了，，那周边配套和环境肯定差啊，，这点都是正常的吧，，如果周边啥都好，，开发商会便宜卖么，，，那就添置交通工具了，，汽车啊，，电动车啊，，，毕竟要用的到啊，，买房子省了钱了。。。后面就多跑跑啊。。。没得办法啊
　　-----------------------------
　　是的，位置确实很差。如果在周边工业区上班就买个电动车就可以了。

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 14:00:07

　　买这个房子的主要原因是为了小孩读书方便，另外一个考虑到这个地方虽然位置比较偏，但附近4公里左右有一个铁路城际站，想着如果以后人气如果起来了，小区门口就有公交车直接到城际站就好了，这个城际站目前每天有几十趟列车到到附近的省会。

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作者：199dqx 时间：2022-06-22 15:05:56

　　明明知道这房子没有升值空间，还硬要去买，哎。
　　你的钱就是这么扔的吗？
　　如果是我，肯定在工作地附近城市，买个小的，当学区。
　　比如我现在是在珠海，我如果买不起珠海，我完全可以买中山的房子，给小孩在中山读书。

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作者：ty_申申615 时间：2022-06-22 15:13:15

　　你自己住也还好，现在建筑成本都要1000块一平米，买个电瓶车就方便一点，如果你想投资那绝对没希望了

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 15:15:50

　　@199dqx 2022-06-22 15:05:56
　　明明知道这房子没有升值空间，还硬要去买，哎。
　　你的钱就是这么扔的吗？
　　如果是我，肯定在工作地附近城市，买个小的，当学区。
　　比如我现在是在珠海，我如果买不起珠海，我完全可以买中山的房子，给小孩在中山读书。
　　-----------------------------
　　真的是一言难尽，确实是没有升值空间（除非当地政策出现大的调整，但可能性极小），装修上我们也想着尽量简单一点。不想在这个房子上面花费太多。

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作者：何事秋风悲画扇33 时间：2022-06-22 15:16:52

　　中国目前不能再炒房子了。中国目前生育率太低，是世界最低之列。中国去年出生人口是1000万左右，这1000万人差不多是25年前1800万人出生的，按照目前生育率不变（很大可能再减少），25年后每年只能出生600万人，而那时上个世纪60年代出生的人口要大规模进入死亡，60年代平均每年出生人口是2700万左右。各位看客应该都能算出来每年减少人口数量了吧？每年减少人口2000万以上，一直减到本世纪末只有5亿人口。各位算算你们本地区还能有多少人，你的房子就是你的负资产。

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维护宇宙和平2号：举报 2022-06-22 23:13:46 评论

再等五六年差不多就很明显了

我要评论

楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 15:17:59

　　@ty_申申615 2022-06-22 15:13:15
　　你自己住也还好，现在建筑成本都要1000块一平米，买个电瓶车就方便一点，如果你想投资那绝对没希望了
　　-----------------------------
　　没有想过投资，只有房价不要像鹤岗那样就好，就是自己住

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作者：ty_申申615 时间：2022-06-22 15:23:36

　　@ty_申申615 2022-06-22 15:13:15
　　你自己住也还好，现在建筑成本都要1000块一平米，买个电瓶车就方便一点，如果你想投资那绝对没希望了
　　-----------------------------
　　@FBA2021 2022-06-22 15:17:59
　　没有想过投资，只有房价不要像鹤岗那样就好，就是自己住
　　-----------------------------
　　那是大势所趋，未来一定大面积空置和大量的烂尾，不过你等不起先买先住，其他不用多想

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-22 16:24:00

　　这个地方离我老家接近100公里，大城市买不起，乡下又十分不方便，穷人的选择真的不多

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作者：ty_那不如1 时间：2022-06-22 22:13:33

　　@第七笙 2022-06-17 09:33:43
　　哪个城市，现在地级市能有4700一平的房子？
　　-----------------------------
　　河南商丘，都不用4700

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作者：格里芬PH 时间：2022-06-23 08:14:38

　　如果是别墅可以考虑，如果是楼房那还是算了。

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作者：reiens 时间：2022-06-23 08:33:57

　　之前十几年是中国房地产疯狂发展的时期，各个城市包括县城都扩展很快，和摊大饼似的，以前的郊区很快就能发展成城区的一部分，但是以目前的情况类似的快速发展以后很难再出现了，不能再指望过几年就能发展起来了。但是一分钱一分货吧，好歹便宜、空气也好，建议买个车，干点啥事都方便。

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作者：ty_WU808 时间：2022-06-23 09:13:32

　　你是在大城市生活太久了吧
　　对房价不敏感了

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作者：ty_坐看云起111 时间：2022-06-23 10:10:18

　　@199dqx 2022-06-22 15:05:56
　　明明知道这房子没有升值空间，还硬要去买，哎。
　　你的钱就是这么扔的吗？
　　如果是我，肯定在工作地附近城市，买个小的，当学区。
　　比如我现在是在珠海，我如果买不起珠海，我完全可以买中山的房子，给小孩在中山读书。
　　-----------------------------
　　@FBA2021 2022-06-22 15:15:50
　　真的是一言难尽，确实是没有升值空间（除非当地政策出现大的调整，但可能性极小），装修上我们也想着尽量简单一点。不想在这个房子上面花费太多。
　　-----------------------------
　　楼主直接说是哪个城市，我们才能判断，因为楼市的地区差异太大了

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ty_137625423：举报 2022-06-23 10:20:26 评论

我知道常德3000多-8000多现在

我要评论

作者：wang2996 时间：2022-06-23 10:19:52

　　内陆地市4000以上都是亏的.

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作者：wzsgajgps123 时间：2022-06-23 10:37:42

　　我恒大呢

来自山猫直播足球社区客户端 | 举报 | 87楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

楼主：FBA2021 时间：2022-06-23 11:04:17

　　@wang2996 2022-06-23 10:19:52
　　内陆地市4000以上都是亏的.
　　-----------------------------
　　好惨啊！

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-23 11:08:31

　　@ty_WU808 2022-06-23 09:13:32
　　你是在大城市生活太久了吧
　　对房价不敏感了
　　-----------------------------
　　是缺乏了解，以为一线城市一个大卫生间的总价买套房，亏不到哪里，实际上还是有可能大的亏损（对我们这样的打工人来说，也是一个很高的金额）！

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作者：wang2996 时间：2022-06-23 11:33:19

　　中国已过了炒房期，下来还是强调房住不炒.

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-23 12:35:25

　　@wang2996 2022-06-23 11:33:19
　　中国已过了炒房期，下来还是强调房住不炒.
　　-----------------------------
　　人口越来越少，大部分地区只有居住价值

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-23 12:42:58

　　影响我买房的除了小孩读书学校以外，离小区附近差不多4公里的地方有一个城际铁路站，如果坐城际铁路到隔壁的省会城市市中心一个小时就可以到。但往返一次车费快40元了，显然只能是周末或者假期去玩下还可以。也可能是在一线城市打工的思维，以为一个小时的路程不远，但换到内地城市，一个小时距离真的是太远太远了。
　　点击图片查看幻灯模式

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-23 20:37:21

　　郊区盘最大的优势是价格便宜，其次是环境好，小区附近规划了2个公园，内地城市的所谓公园虽然很多就是一个规划，但绿色植物还是保存着了，可以作为日后养老的好居所。

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错觉2023：举报 2022-06-23 21:44:36 评论

楼主对养老很有信心嘛

FBA2021：举报 2022-06-24 12:15:12 评论

评论错觉2023：一边挣钱，一边存健康

我要评论

作者：泡泡坛2020 时间：2022-06-23 20:42:02

　　地级市这个价很便宜了，我老家县级市都这个价了

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00222653：举报 2022-06-24 15:17:38 评论

环境好的话，养老不是很好嘛？有需要就买。。。投资就算了

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-24 11:30:35

　　@泡泡坛2020 2022-06-23 20:42:02
　　地级市这个价很便宜了，我老家县级市都这个价了
　　-----------------------------
　　经济发展水平不一样。大城市的郊区或者沿海地区的房价都是比较高的

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-24 12:18:16

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作者：00222653 时间：2022-06-24 15:16:46

　　如果自己住，或者以后养老去住，没有问题！
　　如果想赚钱，或者炒。。。那是痴心妄想。。。o(*￣︶￣*)o
　　房价翻一倍，你也未必赚钱的。。。

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作者：水光肌馒头时间：2022-06-24 15:35:40

　　楼主多少钱买的，我们这儿浙江县级市都三万一平了。郊区也要15000以上了

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楼主：FBA2021 时间：2022-06-24 15:51:53

　　@水光肌馒头 2022-06-24 15:35:40
　　楼主多少钱买的，我们这儿浙江县级市都三万一平了。郊区也要15000以上了
　　-----------------------------
　　4700/平方

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地级市郊区4700/平方买的房子，感觉被套了

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